误入婚途 第92节
所有地产人羡慕哭了。
连张设计图都没有，就先火起来。
这是行业第一例。
发布会结束，江彬上了几个热搜。
“小江总帅哭了。”
“上帝到底给她关了哪扇窗呀？”
“我又要羡慕唐知颂了。”
“我进直播间，本来是去磕江总的颜，哪知道被她魅力给征服。”
“咳咳，我这个人很肤浅，没注意江总说什么，光看那张脸去了，网友们，那可是新闻频道的摄像头啊，江总竟然完美抗住，她今天好像只化了点淡妆，难以想象她素颜有多好看。”
“楼上，素颜那是唐知颂的视角，你就别想了。”
坐在电脑桌后，观看整场直播的唐知颂：“.....”
他现在也是网友视角，谢谢。
第55章 从现在开始，换我走向你……
江氏集团大厦。
江少瑜与几位心腹一道看完直播。
听到云监工的那一瞬，江少瑜心猛跳了几下，觉得江彬的创意不可思议，但仔细一想，不现实。
“地产项目是卖房子卖商业，不是卖产品，知名度打出去了，也得人家来买。”
如果江彬卖普通产品，那么等产品上市那一天，有这么高的热度，肯定全网爆单，但这是地产，是卖房子。
名气再大，外地人能跑沪城新区买房子？况且人家网友买得起吗？哪怕是做商业卖铺子卖公寓，网友也不会冲动到一口气花个几百万。
他觉得江彬在做无用功，纯粹是博取眼球。
一位副总接话，“那块地皮我看过，盖住宅卖不出去，一无学区，二已流失二十年产权，改做商业，地铁离得远，又在郊区，人流量不大，根本卖不动，除非三小姐想到什么别具一格的点子，否则云监工也只是攒攒网络人气而已。”
“更何况她还允诺不让住户搬出去，那就更是巧妇难为了。”
江少瑜很沉得住气，“我倒不是担心她，即便她弄出一朵花来，想盈利一个亿很艰难，即便她能盈利一个亿，从开发到盈利，都是个漫长过程，她拼不过我，我现在最大的对手可不是她。”
他的对手是自己。
江彬被分到最惨的项目，集团内部颇有微词，说白了，江少瑜也不想让别人认为他胜之不武，他要执掌集团，还需要立威，所以他现在的目标不仅仅是三个亿。
只是高利润也没那么好拿。
这块地皮当初政府拍卖限价，纯做住宅，利润有限，加精装，倒是能盈利，就是周期加长，或者一块地皮建两栋，一栋住宅，一栋商业公寓，公寓有溢价比住宅利润高。
只是测算来测算去，想要拿三个亿的利润甚至更多，也有困难。
他问大家，“关于产品定位，你们商量好了没？”
设计的人说，“我的建议是，附近都是大平层，又有平湖为伴，有优质的景观资源，咱们也建大平层，定位高端客户。”
市场的人反驳，“那块地方毕竟离商业区远，真正有钱人不会过去，据我了解，附近大平层卖得也不太理想，我倒是建议做小户型，一百二十平左右，定位中端客户，这部分客户，既在意景观资源，又能接受远离市中心.....”
工程的人又说了，“附近几公里外有动迁房，动迁房价格比我们有优势，中端客户很容易在这两者之间摇摆，你要想清楚...”
讨论来讨论去，一时还没个定论。
江瑶这边也看完了江彬的发布会，
“这个小丫头脑子就是跟别人不一样，云监工都能想出来。”
这几天江瑶考量了名悦广场周遭环境，这一带在市中心商业区附近，周边大多是高档写字楼和高档社区，活动的人群也是中高端白领，所以她定位为高端商场。
只是不知道什么缘故，近来打出去的电话，有意向的寥寥无几。
她怀疑江彬背后给她使绊子。
当即打一通电话给江彬。
江彬在新区忙，一边跟村民签协议，一边安排人进驻现场，搭建临时办公室，挂了她的电话。
到下午回到公司，处理文件时，终于舍得给她回，
“二姐，有事？”
江瑶直冲冲道，“你是不是背后给我使绊子了？你有功夫对付我，怎么不对付我哥？给你使绊子的是他不是我！”
江彬苦笑。
她何尝不想给江少瑜使绊子，问题在于江少瑜的项目实在是太好操作。
按部就班即可，正常报建，正常施工，盖个十层八层的就可以申请预售许可证，进行售卖了，江少瑜无非是挣多挣少的事。
但她不方便做的事，江瑶可以。
“没办法，二姐，我不松口，你招不到商。”
江瑶定位在中高端，而中高端恰恰是她的优势，她本身人脉广，又有唐家做靠，那些品牌商主动站在她这边。
品牌都讲究集群效应，高端商场入驻什么品牌，基本都是有定数的，行业老大不去，其他的就很审慎，所以江彬只用搞定几家最重要的品牌商，江瑶那边就无路可走。
江瑶被她赤裸裸的威胁给气笑了，
“你回公司没？我跟你谈谈。”
“我回公司也没功夫跟你谈，你非要找我，今晚八点宴遇酒吧见。”
江彬这边回到办公室，处理了积压工作，又召集项目组开会，把任务布置下去，这才赶去酒吧。
江瑶先到，被舟舟扔角落里，她跟舟舟向来关系不好，也不在意。
江彬找到她，把舟舟调的鸡尾酒递了一杯给她，“怎么样？心里舒坦吗？”
换做过去，江瑶要讽刺江彬几句，这回没有，眼神盯着舞台的方向，脸色沉郁，“不舒服。”
江彬失笑，双腿交叠慵懒地靠在身后沙发，“爸爸的意图你现在看出来了吧？”
江瑶轻哼了一声，晃了晃酒杯，“说白了就是给大哥铺路呗。”
江少瑜不仅要踩江彬，也连她一并踩下去。
名悦广场虽然建成，却是早年一个烂尾项目，开发商跑了，在政府调停下，由江氏地产接手，商场面积过大，总共有六层楼，招商压力很大，不招个七七八八怎么开业，不开业如何盈利？
这回她算看明白，爸爸平常对她再好，终究比不上耀祖，公司该给谁，爸爸门儿清。
“甘心吗？”江彬再问。
江瑶忍了忍，冷笑看她，“不甘心又如何？那好歹是我亲哥哥，难不成我帮外人不帮他？”
江彬颔首，“也对，反正我输了，我还能回去做唐家少奶奶，你输了，无非就是一看哥哥嫂嫂脸色拿生活费的寄生虫。”
江瑶：“.....”
虽然很生气，却不得不承认，这是事实。
她输的后果可是比江彬更惨烈。
人家好歹找了个好老公。
实在不吐不快，
“我是不服气，就因为他是个男人，偌大的集团就给哥哥一人继承？凭什么！”
她也想赢，赢了进董事会，拿股份一辈子风生水起。
“算我没看错你，”江彬盯着她的眼，直言不讳，“如果你还有野心，我们合作，不然的话，出门左转，好走不送。”
江瑶哽了哽，“我跟你合作？怎么合作？”
“你不会告诉我，我们俩合起来对付我哥吧？亏你想出来。”
江彬深深笑道，“你不想做鹬蚌相争渔翁得利中的渔翁吗？”
江瑶一顿。
她还真想，侧眸问江彬，“怎么合作？”
“招商那边我给你放行，你帮我拖大哥后腿，二姐，我知道你，正儿八经搞事业不行，但搞破坏，你比谁都在行。”
江瑶：“.....”
气笑了，“你这是夸我呢，还是损我？”
江彬：“我只是帮你找到你的用武之地。”
“名悦广场地方不错，虽然那里商场很饱和，但也有集群效应，我给你打招呼，搞定几家最重要的品牌商，你很好招商。”
说白了这些地方迟早都是江彬自己的，她不介意帮江瑶一把。
“一旦你招商顺利，盈利就是时间问题，咱仨时间最宽裕的是大哥，你不拖住他，你也赢不了。”
江瑶心里已经认可了这场交易，
“江彬，你葫芦里卖什么药呢，那么一个鸟不拉屎的地方，你准备折腾个什么项目出来？”
林家村地属新区，也在沪城郊区，交通不便，地铁隔着好几公里，商业也不发达，甚至人烟也不旺盛。
她觉得江彬没有出路。
唯一的出路是卖低端住宅，偏偏因为二十年产权流失，村民不肯拆迁，把住宅这条路给堵死。
江彬没给她准话，“走一步看一步。”
“你真笨，不应该答应不让唐知颂插手。”换她二话不说投奔老公怀抱，请老公出手料理江氏。
江彬道，“如果唐知颂出手，现在你就得喝西北风。”
江瑶：“....”
把那杯酒喝完，“我谢谢你高抬贵手。”
“交易达成，我先走了...”江瑶起身，走了几步忽然回眸，
“三妹，上次那句话我跟你道歉，是姐姐失言。”