五零香江豪门生存法则 第144节
此时，总督将地政工务署的两位处长叫到自己办公室里，向他们商讨应该如何解决安置房问题。
副处长看向了抢功劳时很积极，但是解决问题时就往后缩的处长王乘龙，内心对这个老狐狸是不屑地，他又重新提起了当初苏文娴给的安置方案。
总督问：“这个方案很好，我记得当初我是同意了的，但是为什么没有执行呢？”
副处长道：“因为买到地的人不是她。”
处长心头一跳，不想让副处长再说下去，接了话：“是那个何添伟为了省钱，本来应该盖七层的楼房却只盖了两层。”
再说下去，就要说出何添伟盖两层是为了早点竣工拍总督马屁了。
总督也明白不用在这个问题上继续问下去了，转而问道：“现在去找到这个提方案的人问一问有没有兴趣将两块地一起买下？”
“只要她能给我解决安置难民的问题，价格都好商量。”
很显然，何添伟买的那块地会被政府收回来重新处理，至于他已经花出去的钱和买地的钱，在女王的问责之下，这都不那么重要了。
而且何家也不会以为这点小事继续找总督的不痛快，反正三百万都掏了，也不差再损失三十万买地钱。
等副处长的电话直接打给苏文娴的时候，她是完全没想到这件事竟然还能峰回路转。
她很快就到了地政工务署，这次接待她的仍然是有些交情的副处长，这位洋人高官竟然跟她先寒暄拉关系，“我太太最近很开心，她最近总是夸赞你带给她的惊喜。”
副处长笑得像是没有情人的居家好男人一样，他说：“她高兴，我们整个家庭就充满了欢声笑语，这都得感谢你。”
苏文娴也跟着客套地夸赞了宁太太两句，但是就像总督在外面有情妇一样，这位副处长在外面也有露水鸳鸯，只不过宁太太已经有孩子了，所以不太在乎。
俩人以宁太太为开局寒暄了几句之后，副处长就直接进入正题了，“现在被你大哥拍走的那块地已经收回来了，再加上新增这块刚烧出来的地，不知道你有没有兴趣？”
苏文娴直白道：“以前只盖八栋安置楼的时候，盖完安置楼还能剩一半的地皮留给我自己去开发，我勉强能接受。”
“但是现在这么多难民盯着安置房呢，就算是地的面积扩大了，可是盖楼的投资也变大了，尤其是还需要垫付这么一大笔资金，这很明显是一个赔本生意啊。”
“您还是另外找别人问问吧？”
副处长心想，要是别人能收的话，他还用特意来找她吗？
现在星城所有搞房地产的商人都知道拿下这块地的风险有多么大！就算是免费送给他们都不愿意要！
因为他们需要给政府免费建安置房！
能容纳一万多人的安置房！
并且政府不会给出一分钱，需要商人自己垫付盖楼钱！
明显是赔本生意，这谁愿意做？
被副处长找上的人都直白道：“不好意思，我拿不出那么多钱来垫资，您还是问问更有实力的吧。”
其实未必不是没有资金，只不过是不想沾这个烫手山芋罢了。
接了这个还要担着给总督顶住压力的风险，星城有那么多挣钱的项目，何必火中取栗呢？
副处长当然也明白这个道理，所以被苏文娴拒绝了也没有立刻放弃，而是继续劝说：“若是你愿意接手的话，地皮的钱都好商量。”
苏文娴道：“您也知道，这块地不是地皮价格的问题，而是要盖那么多楼去安置一万多难民的问题，垫付几百万楼资，还未必能回本。”
“大家都是出来混饭吃，这明显是赔本生意，让我怎么做呢？”
副处长当然知道她说的是实话，但是目前让他们唯一感觉到可行的方案就只有她曾经提起的方案。
“如果你愿意接手的话，地皮免费送你都可以，只要你肯接手。”
副处长说着软话：“看在你跟我太太是好朋友的份上，想办法帮帮我好不好？”
话说到了这个程度，苏文娴也觉得压价的火候差不多了，又开始把话转了回来，她先说的是：“我听说那位王处长明年退休？”
“是啊。”
“其实我觉得您更有能力坐上处长这个位置。”
副处长不吱声，她这话忽然放出来是什么意思？
苏文娴道：“其实我有个方法，既能解决难民安置问题，还能帮您立刻就坐上处长的位置。”
这话真的是让副处长挑了挑眉，也不装了，直接问：“什么方法？”
她说：“让我接手这块地也行，我能妥善安置这么多难民，让你和总督都能在女王那里交上一个完美的答案，但是这件事需要我们双方合作。”
他看向她，意思是继续说下去。
“政府掏不出盖安置楼的钱，我也可以垫资，可是这块地最后留给我自己开发的面积太小了，是亏本生意，但是如果你们把安置房日后的租金作为我盖楼的费用后期付款给我的话，我和政府双方可以五五分成，五分政府拿着，五分给我当做盖楼的费用。”
“我不仅会盖好安置房，将一万多难民都装进去，让他们不再去总督府聚众闹事，我还会每个月收好租金，您和总督只需要坐在办公室里就能每个月收到这么一大笔钱。”
“这样的话，我们双方共赢。”
“而且，如果您促成这件事，我愿意为您出五十万去游说总督把那位处长提前退休。”
“我个人觉得，他收受了何添伟的贿赂，导致总督在女王面前出了这么大的纰漏，他应该为这件事负责任才对，怎么还能继续当您的上司呢？”
这时，她才缓缓地说出真正的目的！
安置房的租金，可以收到子子孙孙！
第112章
副处长听了苏文娴说要把处长给搞下去的话, 恨不得立刻叫声好。
却听苏文娴又道：“当然，还有个小小的条件。”
“什么条件？”
他还是有些戒备的，生怕她说出什么他难以承受的条件。
苏文娴自然看得出他的想法, 笑着道：“您不用担心, 我并不是要从您身上割下利益。”
“相反, 我们是共赢的。”
“我要的东西很简单, 以后所有木屋区改造安置房的项目都跟劳森道木屋区这样, 地皮低价卖我, 然后我为政府免费盖安置房，帮总督阁下排忧解难, 解决那些让他声誉受损的难民, 但我仍然要安置房一半的租金。”
未来所有的木屋区？
苏文娴道：“虽然这些木屋区要很久之后才开发，但我吃了这么大的亏，政府总得给我点甜头, 是不是？”
说得好像是她吃亏，但按照上辈子的历史, 接下来星城的木屋区会陆续发生大火, 总督被迫在十年内全都盖上了安置房。
安置房的租金很便宜, 10元一个月，只一处劳森道木屋区改造的安置房也不过是三千多户, 一个月租金三万多，还得跟总督平分一半到手才一万多，看起来很少。
但是全星城180万难民，需要盖出三十多万户安置房才能容纳下这么多难民, 那么每个月租金就是三百多万，就算跟总督平分也一百多万呢。
这是一笔巨大的利益。
只不过现在的人不知道，而她因为知道历史, 所以早早知道未来星城的廉租房有多么的挣钱，她要在这个项目一开始的时候就分到蛋糕！
*
从布政司署离开之后，她没有回何家，而是让卖油仔开车去了陆家。
陆家刚刚吃过晚饭，陆沛雲也在家，看到苏文娴来登门拜访他高兴地露出了笑脸，“阿娴，你来找我？”
没想到苏文娴却对陆老爷说：“陆伯伯，我找你有些事情要谈。”
陆老爷道：“去书房吧。”
苏文娴看到旁边的大姐夫陆沛霖，说：“这件事姐夫也一起来听一下吧。”省得她再说第二遍，毕竟这么大的事，一定得陆家现任和继任话事人拍板才能定下。
陆沛霖还以为她又是来提退亲的事，说了句：“阿雲也来吧。”
进了书房，她没着急立刻就说出来意，而是等陆老爷沏好了茶，端起茶杯品了品才说道：“是有点生意上的事来找您。”
“哦？阿娴找我做生意？”
陆老爷看着眼前的女仔，心里还想着她是他未来儿媳妇，面上已经带了笑，“什么生意啊？”
苏文娴先问道：“陆伯伯，您知道现在星城最大的新闻是什么吗？”
陆老爷这种生意人自然每天都要看星城和国际新闻，他们对这些大事都很敏感，“劳森道的大火咯。”
苏文娴道：“没错，今天我跟地政工务署谈了个生意，他们想让我接受劳森道那块被大火烧光的地皮，几乎是白送的地价，条件是要盖安置房去安抚躁动的难民。”
她说：“我同意了。”
“但我提的条件是我要星城所有木屋区将来翻盖成安置房后一半的租金！”
本来还对她口里的生意不太当回事的陆老爷倒茶水的手忽然顿住了，抬头看了苏文娴一眼，这个五十多岁的大豪商几乎一下子就能算明白其中的经济账，看向她的眼神已经变成了深深的赞许。
但他说：“这个生意听起来很好，但是难民的事处理不好就容易当替罪羊的，太危险了。”
何添伟不就是这么进去的吗？
何家花了三百万赎他，钱已经打进总督夫人账户里，但人还没有出来呢，他好心提醒了苏文娴这一点。
苏文娴将当初画规划图纸的复写件拿了出来，给他看了图纸，指着上面的规划，“按照我的规划，在这块地的北角盖16栋安置楼，每栋楼180户，可以容纳下一万四千人，能将把劳森道的难民都都装进去。”
“只要难民看到自己的房子每天都在盖，并且告诉他们每家每户都能分到，就不会生乱。”
“这次生乱的原因就是阿伟哥盖的安置房太少造成的。”
“如果我设计的安置房盖一栋就给难民分配一栋的话，每一次有900人分到新房，让难民有指望，他们就不会闹。”
陆沛雲在旁边都听呆了，没想到苏文娴跟他爹谈的竟然是这样的大生意！
他问道：“那怎么保证谁先分房，谁后分房呢？”
不用苏文娴回答，大姐夫陆沛霖已经说道：“很简单，抓阄。”
苏文娴道：“没错，只要是他们都参与了，就会越来越期待，人有了期待就更不会闹了。”
“把自己的利益闹没了，对他们有什么好处呢？”
“再说难民们无非想要的是安身之所，只要好好盖楼，早点让他们住进去，他们也就安稳了。”
说到这里，陆家几人都觉得这生意大有可为，鬼佬政府把那些难民当成阴沟里的蟑螂，但是做生意的商人却知道人就是金钱，星城这么多人口，人们对房子的需求量是巨大的，这个生意的潜力也是巨大的。
陆沛霖说道：“那么你来陆家的目的是什么？”
苏文娴没有卖关子，直接说：“这个项目，我从总督那里得到的是五五分，总督代表政府拿走一半，剩一半归我。”
“我来的目的你们其实应该已经猜到了，我想陆家与何家合作。”
“我的五分再分成十份，陆家与何家各占4份，我自己占2份。”