第101章
“哇塞大美女终于来了！”
肖堂目光不由自主落在她身上，心头一紧。
猴子、大条、小鹿……这些熟悉的老同学一个个和许昭弥拥抱，到了肖堂这儿，许昭弥尴尬地顿了一下。曲琳琳在一旁主动介绍，“肖堂，咱隔壁班的班草啊，肖哥你不认识啦？你还记得高二那年你跑八百晕倒了吗？就是肖哥把你背到的医务室！”
“都说人家晕倒了怎么可能记得？”肖堂找补了一句，主动站起来和她握了下手，许昭弥回握，就轻轻碰了那么一下迅速分开了，两个人显得特客气，众人跟着又是一阵哄笑，气氛就很欢乐。
“肖哥可是咱们这届里最有钱的！你们还不知道吧？渡鸭渡这片景区就是肖哥公司开发的！”
“而且还没结婚，是黄金单身汉哦～”
肖玉低头咳了一声，谁多嘴又踢了谁一脚，“赶紧滚回自己座儿上坐好。”站着指挥大家，“人到齐了就开饭吧，大条把服务员喊来上菜。”
“好勒！”
肖堂低头顺手给许昭弥拉开一张椅子，“坐吧。”
“好的，谢谢。”许昭弥就只好坐在他旁边。
另一边是曲琳琳。手机跟着就亮了，许昭弥划开看了眼：“肖哥好像对你有意思哦～把握住啊姐妹！”
“别瞎说。”
“没有瞎说！他前两天还亲自跟我打听你来不来呢！”
“那你不早告诉我？”许昭弥眼神刀过去，正好又看到琳琳的小对象，挺害羞一男生，许昭弥严重怀疑曲琳琳在老牛吃嫩草，和他假笑打了个招呼，回过头来深呼一口气。
扣上手机等开饭。
就怎么都有点不自在。其实很多人都不知道，毕业那年肖堂和她表白过，但那时她已经拿到了潞大通知单，而肖堂好像被当地的一个理工大学录取了，就觉得俩人以后也没什么希望，而且她也不喜欢异地恋，就拒绝了他。
当时就觉得以后也不会和他再有什么交集了，没想到这么多年没联系，再见面还是会尴尬。
听到隔壁有人喊她，许昭弥忙扭过头来。
“想什么呢这么入神？”
“没什么，可能是饿了吧……怎么啦？”
肖堂转了转圆桌，把刚上的两道菜转到这边，很随意地和她聊着，“听说你回来了？”
“是啊。”
“挺好，以后有什么打算？”
“现在民宿不是挺火的？想跟风开一间，就是还没想好开在哪。”
“是吗？”肖堂忽然看向她，“有没有兴趣开在这边？”
“哈？”
“正好翠微湖景区周边已经改造完了，有几个位置还不错的地段正在招租。”
“翠微湖那儿的位置应该不会租不出去吧？”
“也有没租出去的。要不吃完饭一起去看看？”
这时曲琳琳凑过来打趣，“哟，两个人在这儿说什么悄悄话呢？”
许昭弥轻轻踢了她一下，然后把刚刚和肖堂的谈话内容跟她讲了讲。没想到曲琳琳一听就兴奋地一拍桌子：“去啊，正好饭后遛个弯儿！”又和她挤眼睛打暗语，这么好的机会，你居然还犹豫？
许昭弥真的服了她了，只好点点头。
“那谢谢你了。”
“客气什么。”
一顿饭吃的乱七八糟，喝趴了一半，喝哭了四分之一，就还剩四分之一清醒的，肖堂结了账，把车钥匙丢给了大条，“把大家伙安全送到家啊”。
他车大，大路虎，乘的人多。
“肖哥，你车给我了你咋办？”
“甭管，我先不走。”
看到随后出来的许昭弥，大条咂咂嘴，不怀好意哦了声，“行吧肖哥，不耽误你当护花使者了，那我走了啊。”
“快滚。”
许昭弥觉得特不好意思：“我是不是耽误你时间了？”
“没事，走吧。”两个人溜溜哒哒地往翠微湖景区走去。好在两人都没喝酒，神态还都很清醒。夏天的晚风吹着很舒服，让人心情也放松了不少。
曲琳琳和她那小对象跟在后面，故意走得很慢。
许昭弥拿出手机迅速给她发了条信息：“你俩走快点啊。”
“急什么，你们走你们的呗，咱们各走各的。”
“你们俩是情侣，可我们俩这样算怎么回事？走一块多尴尬，快点，还不都是你张罗来的。”
“你俩也当情侣啊！”曲琳琳一副死猪不怕开水烫的样子。许昭弥看到信息都要被气死了，直接停下脚步，转身朝着她喊道：“快点琳琳～”
曲琳琳偷偷地笑了两声，加快脚步迎头追了上来。她看向肖堂，问道：“肖哥，这周围的老房子都是你们负责改造的吗？那安置费肯定花了不少钱吧？”
“景区是和政府合作开发的，房子的所有权还是属于村民。有的房子还是由村民自己经营，有的租给了我们，我们再转租出去，相当于只是借用这些房子，到了年底会给村民分红。”
许昭弥在一边点点头：“原来是这样。”
暮色初临时分的翠微湖确实美得惊人。湖水像被碾碎的翡翠浸在琉璃盏里，倒映着天边最后一缕橘粉色的晚霞。岸边错落停泊着十来艘彩漆木船，船头挂着竹编灯笼，暖黄光晕随着水波轻轻摇晃，就像是银丝带浮在镜面上。不少穿着汉服的游客正举着油纸伞倚在船舷拍照，环佩叮当混着快门声格外热闹。
“往这边走，穿过竹林就是。”肖堂引着几人踏上青石板路。
拨开几丛湘妃竹，许昭弥倒抽一口气——飞檐翘角的老宅静静立在银杏树下，屋脊蹲着五只斑驳的陶制脊兽，正脊中央的宝瓶在暮色中泛着幽光。虽然墙漆剥落得厉害，但梁柱间的榫卯结构仍清晰可见，门楣上残存的云雷纹隐约透出昔日气派。
“明代万历年间的老宅，去年刚评上省非遗。”肖堂叩了叩廊柱，“全木架构没用一根铁钉，地仗层用的是传统一麻五灰工艺，光修复彩画就请了苏州的老师傅。”
“两层带后院，楼下大堂能摆二十桌，离景区入口不到三百米。”肖堂推开吱呀作响的雕花门，“月租这个数。”
许昭弥盯着他比划的手势，差点被门槛绊倒：“这价格在景区连个包子铺都租不到！”
“附加条件是流水抽成。”
她不是没干过这行，就算是按抽成走，保底租金也没有这么便宜的。曲琳琳偷偷和许昭弥眨了眨眼睛，许昭弥心里就更不好意思了。
位置这么好，租金又低，应该很多人想租吧？许昭弥不太想占这个便宜，虽然确实是她的梦中情店。
肖堂看出她犹豫，又说，“其实这房子有些审批上的麻烦，很多人担心后续事情太多，所以才一直空着。”
“什么麻烦？”
“你看，这店铺所在的建筑是受保护的百年老建筑。要是用作商业用途，得办理一大堆复杂的手续，比其它房子就要麻烦的多。而且就在三个月前，文旅局刚颁布一项新规定，明清时期的建筑用于商业经营的必须配备专业的古建保护专员，不少人就是嫌这些太麻烦，所以才不租的。”
“不过别担心，如果你有兴趣，我们和政府那边毕竟是合作关系，这些问题还是可以协调解决的。”肖堂拍了拍胸脯，试图让许昭弥安心，“只要你不嫌麻烦就行。”
“我们不嫌麻烦！我们也可以考证！”曲琳琳抢先一步替许昭弥拍了板，“可以的，开！回头我也入一股！”又动员许昭弥，“别犹豫了亲爱的，咱们都有政府人脉帮忙了，这事儿还不好解决吗，赶紧租下来啊！”
许昭弥思考了一下，她虽然没开过民宿，但好歹也是干商业地产出身的，和政府没少打交道，明白涉及政府审批的流程肯定不会简单。但曲琳琳的话确实也很打动她。犹豫了一小会儿最终抬起头来：“行，那合同怎么签？”
“不着急，回头我联系你，来我公司签，咱们跟法务一起过遍合同。”
“那就感谢土豪大哥啦！”曲琳琳比许昭弥还开心。
第67章
晚上回家后，许昭弥就把自己关在房间里算钱。
前期一次性投入除了房租外，还有装修工程款、设备采购费、证照办理费等多项支出；正式运营后的人力成本、水电消耗、物资采购以及营销推广等持续性开支更是少不了，草草估算每月最低支出就得六七万，这还是往少了算。
许昭弥点开她的手机银行储蓄卡账户，一个数字一个数字地仔细核对自己的小金库，反正她的这点积蓄都在这儿了。要是真的把店开起来，那买房的计划肯定就得往后推迟。乐观估计的话两年后开始回本，三年后实现盈利；要是情况不好的话……
许昭弥深知创业有风险，尤其在民宿行业。这些年听过太多这样的故事，有太多理想青年在大理折戟，有的耗尽积蓄依旧流浪，她清醒认知民宿行业的残酷，却仍决意投身这场豪赌。