穿越两个时代的医生 第244节
那世界就乱套了。
同时林三七长叹了一口气，心想60年的老爹真的很有眼光，行医这么多年，在花都只买了一个小洋楼，剩下的钱全部都投资在了香江。
三栋8层小楼，别说五六十年代可以全家当包租工了，哪怕是几十年后同样可以让子子孙孙吃穿不愁，这是多么有远见啊。
林三七有时候真怀疑，林苦参林老大夫可能也是个穿越者，知道49年有此一劫。
“走吧，找到地方了，我们回去吧。”
尹涟漪有些面色古怪地问道：
“十三点，这里不会是你老情人的家吧？你就在楼下默默看一眼就走？不上去打个招呼？”
林三七彻底无语：“尹八婆，你能不能少看点言情，再说了，我老情人可是山西妹子，哼哼？”
“哟哟哟，山西妹子？我想想看，是不是毕业把你甩了那位？闹，错过成为一个亿万富婆的好机会啊。”
“那你的老情人，现在是不是已经进宫当了太监？尹八婆，你好狠的心呐~~~”
“你！十三点，我现在就让你成为太监，你站住~~~”
当天晚上，在酒店房间门口，林三七本来想趁虚而入，彻底将尹涟漪拿下。
结果尹涟漪直接一个甩脸：“找你的山西妹子去，拜拜！”
毫不留情把门关紧了，任凭林三七怎么敲门都没用，气得林三七真想去砵兰街或者兰桂坊……
第二天，林木森也从花都赶来，商务考察继续。
漆咸道南，这里已经属于尖沙咀的地界了，正是香江中医馆“妙春堂”的所在地。
妙春堂老板邱敏利几人已经等在了门口，看到商务车开到，便主动引了上来：
“欢迎三位林总光临妙春堂呀，呵呵。”
林木森也笑呵呵跟着打招呼：“邱董亲自迎接，受宠若惊啊。”
“哪里哪里，我们可是好伙伴，好朋友，林总这么说就见外了。”
妙春堂现在是岭南堂最大的主顾，双方第一次交易金额就高达六亿港币，绝对是林三七的财神爷。
岭南堂固然是大赚，但妙春堂同样是名利双收。
毕竟像岭南堂这样正宗的、希有的、纯天然的药材太难得了，这批中药材送到香江后，迅速在香江富豪圈里引起了轰动。
那一支支野山参就跟不要钱似的打包买走，让妙春堂赚得个盆满钵满。
赚钱是一方面，最让邱敏利董事长看重的是“名气”。
妙春堂有好药，这个名气一打出去，给香江本土富豪留下个好印象，邱敏利觉得超过香江第一的瑞君堂就大有希望。
正因为岭南堂能给妙春堂带来利益，所以邱敏利才亲自带着人来迎接林木森一行人，这个世界说白了，就是利益至上的时代。
林木森是来参观妙春堂的装修和运营情况。
林三七则更多关注的是妙春堂自制药的情况。
香江的各大中医馆都有自制药，这部分中药丸或者中药方剂是有特区政府的批准文号，可以正常上市的。
当然香江继承的是英制，公立医院只发展“西医”，执业医师指的就是西医，不含中医。
“中医馆”都是私立的，自负盈亏的，政府只是起一个监督的作用，不鼓励也不限制，基本上把中药看成和“凉茶”是一个性质的产物。
因为不看重，所以对于中医的限制反而少，内地的野生动物保护法也限制不了他们。
林木森从尹涟漪手里接过一个箱子，打开来后，从里面取出一个密封瓶：
“邱董事长，这是一两野生的麝香，这次过来匆忙来拜访，给你们添麻烦了。”
邱敏利听了大惊：“野生麝香？哇，这可是宝贝，我已经有多少年没有见到过了，岭南堂的实力真是非同一般啊。”
香江虽然不禁天然麝香，但因为国内外野生林麝的数量急剧减少，所以野生麝香就变得非常罕见，价格更是炒到了一克5~10万人民币。
邱敏利摩挲着这珍贵的野生麝香，感慨道：
“制好药还需要好药材啊，因为拿不到好药材，我们妙春堂好多药方都配不出来，也就生产不出来，这是目前困扰我们最大的烦恼，也幸亏跟你们岭南堂合作，否则只干着急。
你们是不知道，香江的本地富豪们的要求都是很严格的，几个顶级豪门都有御用中医师，如果我们售卖的中药方剂达不到他们的要求，不但收不到款项，更会让我们中医馆的名声在富豪圈内臭掉。
所以我们宁可不生产方剂，也绝对不能糊弄病人，尤其是那些顶级富豪们，咱们中医人，信誉是第一位的。没有信誉，病人不相信我们的药材，那我们这中医馆就开不下去。”
林木森点点头，感叹道：
“唉，你们香江这边做得好，我们内地的中医行业现在是一塌糊涂，说出来真是怕同行笑话。同时也导致越来越多的年轻人已经不再信任中医，不得不说是个大悲剧啊。”
邱敏利也会说话，赶紧棒道：“这不是还有岭南堂这个中流底柱在嘛，内地的中医圈烂不了。”
呵呵呵~~~
现场笑成了一片，上了年龄的人嘛，总是喜欢商业互吹。
林三七则有些忍不住了，准备请教一下邱敏利这位香江中医圈大佬。
“邱董，我想请教一个问题，你也知道内地现在不允许中药使用天然药材，就比如这野生麝香，别说搞不到了，搞到了被人举报，犯法了还要坐牢。
现在我们岭南堂就遇到了这个难题，我们手里有天然药材，我们也有祖传的药方，但在内地办药厂是不可能的事情，法律这关过不去。
所以我们的设想，是想到香江来开办一个中药厂，专门制作各种中成药，你觉得我们这个方法可不可行？或者有没有可操作性？”
邱敏利仔细聆听着，随后坚定地点点头：
“来香江厂开办中药厂，应该是目前最好的办法了，我觉得是可行的，毕竟香江并不禁止天然药材使用，当然野生动物还是有限制，但养殖的就没问题。”
林三七继续问道：
“那么问题来了，我们昨天已经去元朗和大浦实地去考察过，发现在香江办厂，这个地皮好贵好贵的，动不动就是几亿几十亿的地皮费用，让人咋舌。
贵也就算了，这些工业村似乎并不欢迎我们入驻，他们更愿意炒地皮赚钱。所以现在我们面临着没有地方可以办厂的窘境，邱董，您觉得这个问题如何破局？”
邱敏利听到林三七的问题，先是一愣，随后哈哈大笑起来：
“小林总，你这思想有误区啊，为什么建药厂一定要去工业区？”
“呃？”
林三七几人都有点愣住了，包括林天华和孟鹏这些商业老手们。
“办药厂不去工业区，那还能去哪里？”
邱敏利已经知道问题所在了，于是笑着说道：“走，跟我去楼上看看，你们就知道答案了。”
妙春堂中医馆是在一栋高层里面，一楼二楼是中医馆所在地，楼上是什么，林三七一直以为是居民区或者写字楼之类的。
结果等电梯一开，他算是大开眼界了。
眼前一层大约有500多个平米，里面却是一个小型的制药车间，不少工人师傅都在各自的岗位上忙碌着，那股子属于中药的香味弥漫在整个室内。
邱敏利介绍道：
“小林总，这个就是我们妙春堂自己的制药厂。
这个车间主要生产全鹿大补丸和八珍丸，这两只中成药都是我们妙春堂的拳头产品，在香江和东南亚都有很高的知名度。
另外，这样的制药车间我们一共有5个，其他几个车间都在这栋楼里，往上数一层层都是。我们妙春堂不仅仅是医馆，更是一个药厂，怎么样，小林总现在知道中药厂该办在哪里了吧？”
第293章 林麝养殖太困难
林三七看着眼前忙碌的制药车间，一下子有点转不过弯来：
“邱董，把制药车间搬进楼房，这个政府允许吗？或者说周围居民允许吗？会不会有什么环保部门、药监部门、警察消防之类的天天上门找麻烦？”
邱敏利一边带着林三七参观，一边耐心解释道：
“我们香江和你们内地不一样，香江的土地资源少，想建一个药厂起码几百亩地，我记得有一次参观一家制药厂，整个厂区占地三千多亩，当场就把我惊呆了。
既然药厂用地批不下来，哪怕批下来也买不起，那么我们药厂只能上楼咯。万幸的是，我们中药和西药不一样，大多数都是传统手工制作，不需要太多的机器设备。
至于你说的污染问题，中药的气味是没有毒性的，另外香江的污水处理做得很好，我们制药产生的污水都可以集中统一处理，并不会造成环境的污染，对周边居民造成影响。”
旁边陪同的另一位妙春堂高管接话道：
“对香江政府来说，中药厂和食品厂其实没有多大区别，你们想，食品加工车间就可以建在居民区里，像你们内地的早餐店都在公寓楼下，其实药厂也是一样的情况。”
噢~~~
林三七明白了，敢情还是西方思维的锅。
西方人并不把中医当做是“医学类”，而是一种保健品，或者说是一种补充与替代医学，本着人荃和自由的角度，不支持你，但也不会反对你。
正因为这种漠视，所以对中医中药的管理没有那么严格，这点就与国内形成了鲜明的对比。
林三七多问了一句：
“邱董，我听说我们国内不少中药企业也来香江办厂，像那个什么同仁堂、广誉远、达仁堂、片仔癀、胡庆余堂等等，那他们的药厂都建立在什么地方？”
邱敏利想了一下，缓缓说道：
“我大概知道一些，记不全，比如离这不远的尖沙咀乐道9号就是达仁堂药厂，百草堂在泰利街18号荣华中心工业大厦内，位远堂的药厂在铜锣湾渣甸行。
如果你对这些香江有所了解，就会知道这些地方都在市区范围内。所以如果你们岭南堂想要来香江办厂，根本不用去找什么工业区，找一个楼就行。如果怕麻烦，就租下整栋楼。”
林三七连连点头，租肯定要比买更便宜，更适合岭南堂这样的草创公司。
“不过小林总啊，来香江办厂场地好找，但有两个问题你必须要考虑清楚。”
“邱董您说！”
“一个呢是香江的房价不便宜，无论你是买房还是租房，你一个制药厂起码要上千平米，像我们这样五个车间加起来就有两千多平米，还要有仓库区等等，每年的租金就不是一笔小数目。
另外，制药厂你得请工人吧？制药是一个技术活，不是随便找个阿叔阿嫂都可以胜任的，所以人工开支非常巨大，像我们制药厂的师傅，平均月薪在3万左右。
如果是配料大师傅、管理层员工，一个月收入最少要在六、七万，年终还要发个大红包。如果你的产品利润够高还顶得住，否则光是房租和人工就可以把药厂给拖垮。”
林三七若有所思，追问了一句：
“邱董，如果方便的话你能不能透露一下，房租和人工占到你们药品成本的大约多少？”
制药厂嘛，三个成本大头，一个肯定是原材料；第二第三才是房租水电和人工开支；第四是管理和销售成本。
邱敏利大概估算了一下，犹豫着回道：
“总的来说，原材料成本占了大约60%，你说的房租和人工大约占到30%左右。”